Lo è per me e probabilmente lo è perchè la cerco a Milano.
Innanzitutto quando chiamo o vado in una agenzia sembra quasi io dia fastidio. Quasi mi facessero un enorme favore a darmi retta. Per sapere maggiori informazioni su una casa devi fare ottomila domande e mai che ricevi risposte dettagliate. Sempre un po' vaghe...
Se arrivo agli appuntamenti 5 minuti in ritardo, ti guardano male. Se arrivano loro 45 minuti in ritardo..."eh, troppi appuntamenti sa".
Se dici che sei disponibile a vedere la casa "anche oggi, subito quando preferisce Lei signor agente immobiliare abbronzatissimo" ...Mi rispondo sempre malissimo "Eh no..ci vuole tempo, sa, bisogna prendere un appuntamento" "Sì infatti è quello che sto facendo. Prendere un appuntamento. E poi, sa, io di tempo non ne ho molto in generale".
Poi riesci a prendere degli appuntamenti.
E vedi cose allucinanti.
Case popolari che stanno privatizzando, con appartamento al secondo piano senza ascensore e senza portineria, con facciata del palazzo scrostato, pezzi di scale ovunque...trilocale "ristrutturato 20 anni fa" (!?!?) alla modica cifra di 590.000 euro più 4.000 di spese condominiali (quali scusi??).
La parola preferita da un po' di anni è LOFT. Tutti sono loft.
Soprattutto appartamenti da 20 mq. Dico io..certo che è un LOFT, e dove ce lo metti un muro in 20 mq!?!?!
Insomma una famiglia normale. COn uno stupendio medio (che è già molto ultimamente) non può permettersi una casa decente, neanche tanto grande a un prezzo inferiore ai 500 mila euro.
Certo ogni zona è a sè...
Ma fatto sta che i prezzi sono ALLUCINANTI.
E allora veramente penso sempre più spesso a spostarmi furi Milano o a non prendere casa per niente.
Per quelli che si stanno chiedendo perchè una che vive dall'altra parte del mondo deve prendersi casa a Milano ecco la risposta: attualmente stiamo in una casa in affitto. Ciò vuol dire prendere e buttare letteralmente in soldi nel cesso. Ma inizialmente pensavamo di tornare in Italia dopo New York.
Ora, io solitamente torno in Italia due volte l'anno e mi fermo 1 o 2 mesi e ho una caterva di mobili, vestiti e oggetti vari che non mi porto in giro per il mondo. E quando torno non ho la possibilità (e soprattutto la voglia) di stare a casa di qualche parente. Dunque abbiamo bisogno di una casina come base che eventualmente poi si rivende ecc....
Ma questa ricerca si sta rivelando un incubo!!!
carissima,
ReplyDeletecome ti capisco!
Noi ci abbiamo messo due anni a trovare la casa che faceva per noi. E per nostra fortuna riceveremo un grossissimo aiuto dai suoceri quindi di soldi da spendere ne avevamo parecchi, eppure a sentire gli agenti immobiliari non erano mai abbastanza.
Ho vissuto a Londra per 10 anni, non ho mai comprato ma ho preso in affitto diversi appartamenti. Gli estate agents erano anche li' dei viscidi squaletti ma almeno erano professionali.
Puntuali e disponibili a lavorare anche dopo le 18 e al sabato mattina. Inoltre nei siti web delle agenzie si trovano molte informazioni cosi' sa velocizzare la ricerca.
Qui invece per sapere prezzi, indirizzo esatto e vedere qualche foto devi fare domanda in carta bollata.
Non e' tutto cosi', ma diciamo che il 95% si!!!
Buona fortuna... e capisco benissimo che tu voglia un "base" in patria!
oh oh, benvenuta nel mondo degli agenti immobiliari, la mia passione. ho setacciato milano in lungo e in largo anni fa quando cercavo il mio monolocale dei sogni, subito dopo l'università per non pagare affitti, e ho visto cantine, topi, di tutto di più... ma l'ho trovato. poi ho risetacciato milano 3 anni fa alla ricerca della casa definitiva per me e famiglia. di tutto di più. anche noi inizialmente volevamo uscire da milano, ma nulla di quello che avevamo visto ci entusiasmava, anzi, poi l'abbiamo trovata e non mi muovo più. proprio per non avere a che fare di nuovo con il mondo degli agenti immobiliari. ah, ho anche cercato, e trovato, casa per mio fratello che come te vive all'estero e voleva anche lui una base in italia.
ReplyDeletesono curiosa di sapere dove troverai.
ciao cara mamma per il mondo.
ReplyDeletecome sempre (ormai lo sai) ti leggo sempre ma quasi mai riesco a scrivere e commentare i tuoi post.
oggi riesco a volevo dirti con ordine:
-COMPLIMENTI, arriva la femminuccia e sono felice x te
- buon 34esimo compleanno
-i primi figli soffrono non poco, anzi tantissimo per l'arrivo del secondogenito, io ne so qualcosa. a distanza di 6 mesi la mia viola ancora soffre molto, ancora mi allontana, ancora non vuole le mie coccole...
come te anche io avevo letto di tutto e fatto il possibile per alleggerire il colpo ma viola mi ha stupita e come sempre spiazzata.
sai cosa serve? solo un'infinita comprensione...
AUGURI per tutto
Daniela da Torino
Bentornata a Milano!
ReplyDeleteE non aggiungo altro...
Igraine
Tesoro caro, vieni a cercare casa a Torino, vicino alla nostra bellissima metro che in 5 minuti ti porta alla stazione e da lì 40 minuti e sei dai parenti a Milano!
ReplyDeleteFacile, no?
Scusa non volevo essere cattiva. Ma è una città difficile e più diventi "grande" più te ne accorgi, a mio parere. Ma forse lo saprai anche tu, se sei nata qui...
ReplyDeleteBen arrivata nel paese degli spropositi, mi sono venuti i sudori freddi nel leggerti
ReplyDeletePerché non sposti le ricerche fuori Milano, in qualche centro meno trafficato?
ReplyDeleteIn bocca al lupo, cara.
Già, benvenuta nel club! E non è che in altre città sia meglio..io sono passata per agenze immobiliari sia per acquistare sia per vendere. Ti parrà incredibile, non sono discriminanti, ma equamente odiosi.
ReplyDeleteelisa
ci dev'esser una congiura che mi impedisce di pubblicare i commenti qui da te....anche quello che ti avevo lasciato ieri è sparito...
ReplyDeletee comunque la ricerca della casa, specie "a distanza" dev'essere un vero incubo, A me l'idea di uscire dalla città, e cercare un pochino più fuori, sembra bellissima. Sicuramente riuscirai a spuntare prezzi migliori e, soprattutto, migliori condizioni di vita. E detto da una che vive in un frazione di paesino che d'inverno conta una trentina di anime....è una garanzia!!!
Noi ci siamo imbarcati nell'acquisto della casina una quindicina di anni fa, proprio per non buttare i soldi nell'affitto. E per fortuna che l'abbiamo fatto, perchè da allora i prezzi sono lievitati in maniera allucinante, e adesso non potremmo nemmeno pensare di fare una cosa del genere. Comunque in bocca al lupo cara!! Tieni duro!
Ciao! Mi hanno detto proprio ieri che vendono qui in zona un appartamento carino. Bisogna vedere se Chinatown milanese ti interessa! Se ti va, tra una torre di Yomo e l'altra, ti accompagno a vederlo!
ReplyDelete;o)
meno male che c'è Jolanda!!!
ReplyDeleteanche qui a Roma, se ti consola, la situazione è pessima dal punto di vista delle case (e gli affitti improponibili)
comunque sono d'accordo che ci vuole un punto fermo, chiedi in provincia. mi sembra che da quelle parti i collegamenti non siano male.
in bocca al lupo
Scusami, ma mi dilugherò un po':
ReplyDeleteIo sono un ex-milanese di nascita, fuggito nella vicina Monza perchè iniziavo a non sopportare più Milano, soprattutto adesso che sono genitore: Milano offre pochi spazi ai bimbi, anche se qualcosa sta cambiando. Quindi sono ovviamente un promotore dei centri urbani dislocati attorno a Milano, che danno ormai gli stessi servizi (anche meglio) ed una vivibilità migliore.
Premetto inoltre che Milano ha subito sì un incremento dei prezzi notevoli, soprattuto nelle zone semi centrali o di riqualificazione (altro termine che va di moda di pari passo al termine inappropriato di LOFT), però spesso la qualità dei prodotti offerti non è stato di pari passo. La scelta è davvero difficile, nella condizione di mercato di oggi più che mai, dove i prezzi oscillano ad ogni cambio di tempo. Non ti consiglio nulla, ma ti faccio fare alcune considerazioni:
se cerchi una casa in ottime condizioni, nuova e attenta al risparmio energetico (altra moda del momento), tipo catergoria A o B, e considerando che durante la maggior parte del tempo sei fuori "Italia", non sarebbe proponibile cercare una casa sulla carta o in costruzione, il cui costruttore deriva da un gruppo immobiliare consolidato (e non un piccolo imprenditore improvvisato), che ti permetterebbe di:
- pagare gli acconti dilazionatamente e SOLO (si fa per dire) per il 20% prima del rogito (e sempre garantiti da fideiussioni...quindi se fallisce, non perdi nulla se non solo il tuo tempo),
- personalizzare casa tua e magari prenderla adatta a 4 cuori e non a 4 sardine.
I prezzi forse non saranno di molto inferiori a quelli che hai già visto (anche se alcune società stanno notevolmente abbassando i prezzi nell'ordine del 10-15%), ma almeno sei certa (o quasi) della qualità. D'altra parte, se non esci dalla circonvallazione esterna (o non vai in zone poco raccomandabili o poco servite), i prezzi MINIMI sono sempre oltre i 4.500-5.000 €/mq...fai i tuoi conti...
L'unica altra alternativa è davvero venire in provincia, che poi tanto male non si sta. Da noi, in teoria, entro il 2015 dovrebbe arrivare la Linea 5 della Metropolitana....vedi tu....
Sax
Per motivi vari frequento le agenzie da tre anni. A volte smetto perchè mi viene la nausea, poi riprendo e vado a vedere le case. Quello che dici è tutto vero, ma ti garantisco che sta diventando un buyer's market. Sento agenzie che stanno iniziando a vergognarsi di dire il prezzo chiesto dai venditori, che fanno capire apertamente che "si può trattare". Credimi, anche in centro si stanno avvicinando alla canna del gas, con cali rispetto al prezzo iniziale di 200.000 euro (come minimo). Sul giornale ho letto che si chiude in media con uno sconto tra il 7% e il 12%. Si tratta solo di aver pazienza, i prezzi stavolta stanno scendendo sul serio. Che poi sia il caso di spenderli a Milano e non all'estero, questo è un altro discorso! Se ci vediamo a cena ti spiego!:)))))
ReplyDeleteVorrei soffermarmi su un solo punto, consigli non ne hai bisogno.
ReplyDeleteQuando cercavo casa, guardavo sempre le scarpe dell'agente immobiliare, generalmente erano nere con la punta lunghissima o troncate con punta quadrata!ORRORE!
La parte più bella è la descrizione dell'agente immobiliare abbronzato, era anche fonato? Perchè in questo caso potrebbe essere un ex stewart dell'ex Alitalia riciclato, e per quello era cattivo :-)
ReplyDeleteha ragione m di Ms, si scende davvero anche di 200.000 euro, questa è la mia esperienza, e anch'io sto cercando casa e ne so qualcosa. In ogni caso io la mia la vendo... ne parliamo con calma...
ReplyDeleteassolutamente d'accordo con m di ms, fai offerte basse, e vedrai che prima o poi le accettano. nessuno riesce a vendere niente.
ReplyDeleteChiara, sulle scarpe hai assolutamente ragione. Sempre con la punta o troncate, rigorosamente color legno e con cucitura a vista. Il cappottino è sempre un 3/4 blu con sciarpa dal mega-nodo. Su 10 che ne incontri 8 sono semi analfabeti, 1è bravo e 1 è una donna, di solito bravissima.
ReplyDelete1. ma scusate la sciarpetta multicolore con nodo tipo cravatta no?? Io tutti così li trovo (e forse davvero sono un riciclo dell'Alitalia!)
ReplyDelete2. per quanto riguarda il fatto che si possano tirare giù i prezzi. Vi credo ma scusate, credo sia allucinante. Mi sembra che tutti possano sparare prezzi a caso e poi si vada al ballottaggioper vedere se si arriva ad un cifra. Cioè tu mi spari 700 per arrivare a 200?? Ma che senso ha??
3. comunque volevo ringraziarmi. ieri sera sono arrivata un po' all'esaurimento. quelli belli con nottata passata fissando il muro e pianto irrefrenabile chissà poi per che cosa. Forse avevo bisogno di scaricare i nervi...Comunque stamattina mi sono nuovamente messa con giornale, evidenziatore, computer e telefono a spulciare annunci.
Devo dire che in tutto questo casino, l'uomodeltunnel ha contribuito non poco a mandarmi fuori di testa. Ma va bene, si ricomincia.
GRAZIE!
Un abbraccione, gioia bella.
ReplyDeleteForza e coraggio, mi hai ricordato il periodo di 20 anni fa quando cercavamo casa con l'incubo dello sfratto sulla testa, un bel sospiro, fuori tutta l'aria e avanti
ReplyDeleteOh quanto ti capisco. Ho passato diversi anni a cercare una casa più grande che non fosse una topaia e non costasse un rene, cercando di non malmenare quegli avvoltoi che di professione fanno gli agenti immobiliari. E' stata davvero dura. Poi, nel nostro caso, out of the blue, abbiamo saputo che i vicini vendevano e così è nata l'operazione allargamento casa che come avrai forse letto nel mio blog si è conclusa di recente.
ReplyDeleteSpero per te che la tua ricerca non sia così estenuante e che alla fine tu possa trovare qualcosa di carino! Come ti hanno già suggerito altri, perché non provi fuori Milano, in una località che offra tutti i servizi (e il treno per raggiungere velocemente la city) ma a prezzi più abbordabili?
un bacio, anche alla fagiolina
(io ho votato per Emma)
"Mi sembra che tutti possano sparare prezzi a caso e poi si vada al ballottaggioper vedere se si arriva ad un cifra. Cioè tu mi spari 700 per arrivare a 200??"
ReplyDeleteCara, è proprio così. Tutti ci provano. I proprietari, siccome la borsa va male, pensano di avere la caverna di Alì babà. Le agenzie sparano valutazioni alte per aggiudicarsi il cliente. Nessuna serietà. Ma le caleranno le braghe, prima o poi, con il vento che tira.
io te l'ho detto: vieni qui a stare vicino a noi, che così io ti curo la casa (e la subaffitto eheheh), poi godzilla e superT diventano amici, e siamo tutti piu felici!
ReplyDeletebuonanotte
grazie ROSS!
ReplyDeleteziacris: è che io la casa comunque la devo liberare perchè il contratto d'affitto è scaduto e non rinnovato. E io comunque devo impacchettare e ...bohhh!! Ma ce la faremo dai!
gallina: forse ad un certo punto subentra per forza il colpo del destino. arriverà il momento, no.
Da ieri cerco con più ...diciamo serenità, cerco cerco cerco e poi vedremo cosa salta fuori.
lisa: sì ma poi sta storia dell'invasione delle cavallette?!?!? cioè un po' mi hai terrorizzato nè...
Io di considerazioni economico-finanziarie non sono in grado di farne, ti dico solo che mi stupisco di come facciano coppie giovani al giorno d'oggi a comprarsi un tre locali, nuovo magari. Con le cifre che abbiamo raggiunto, ho hai l'aiuto economico dei genitori che ti mettono a disposizione una cifra di partenza, altrimenti è proprio impossibile.
ReplyDeletecavolo sono sicura di averti lasciato un messaggio ma è sparito!
ReplyDeletenn mi ricordo più che ho scritto...pazienza!
quando abbiamo cercato casa dovevamo vendre il nostro appartamento: l'abbiamo venduto al DOPPIO di quello che l'avevamo comprato 10 anni prima e cmq dopo esserci accordati l'avremo venduto x una cifra molto maggiore. so che chi l'ha comprato l'ha rivenduto poco dopo guadagnandoci parecchio...è un mercato drogato, nn ne capisco il senso.
ma conosco il senso di smarrimento che ti da nn sentirti più una casa sotto i piedi. coraggio wwm!
è che si fanno anche tanti sarifici. quello più grande è stare all'estero per poter "stare meglio", per poter mettere via dei soldi...
ReplyDeleteper cosa? per comunque non riuscire a trovare una casa? oppure per mettere tutti i soldi in un mutuo e poi far fatica a decidere di andare via il weekend?
non so. sono molto disillusa e arrabbiata, ma non mollo.